項目概況：宣州區養賢鄉聚賢小區前期物業服務單位采購項目的潛在供應商應在宣城市公共資源交易中心網（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）獲取采購文件，并于2020年7月21日10時整（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況：
1、項目編號：XZQ-SC-2020-013
2、項目名稱：宣州區養賢鄉聚賢小區前期物業服務單位采購項目
3、項目內容：項目位于宣州區養賢鄉政府南側。本次招標為宣州區養賢鄉聚賢小區前期物業招標；總用地面積91471.42平方米，凈用地面積73674.86平方米，總建筑面積97851.90平方米，其中住宅（31棟多層）建筑面積67122.02平方米；商業（二層商業用房）建筑面積20620.95平方米，物業管理等配套建筑710平方米，門衛用房36平方米，儲藏室面積5617.76平方米，架空層車庫面積3745.17平方米（168個室內停車位）。
4、采購方式：公開招標
5、最高控制單價：多層住宅0.5元/m2·月，商業用房1.0元/m2·月，裝潢垃圾清運2.5元/m2（固定單價）。
6、采購需求：詳見采購文件。
7、合同履行期限：前期物業服務合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘新的物業服務企業止。
8、本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
1、具備《中華人民共和國政府采購法》第22條規定的條件；
2、具備獨立法人資格且營業執照經營范圍中有該類項目經營內容；
3、擬派項目經理須持有物業管理經理崗位證書且證企相符，具有大專及以上文化程度；
4、如投標人為宣城市外企業，須到宣城市宣州區住房和城鄉建設局物業主管部門備案；
5、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為成交供應商。
（1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；
（2）供應商被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；
（3）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（4）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
三、獲取采購文件：
1、采購文件獲取時間：2020年7月1日至2020年7月21日10時。
2、采購文件獲取地點：宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）。
3、采購文件售價：免費獲取。
四、響應文件的提交：
1、截止時間：2020年7月21日10時00分
2、地點：因疫情影響，本項目開標時，開標現場不設投標人接待場所。各投標人須在2020年7月21日9:00-10:00（不在規定時間送達的響應文件，采購人拒絕接收）將響應文件送達至宣城市公共資源交易中心（宣城市梅園路52號）綜合樓后面停車庫。由代理機構工作人員核驗響應文件密封情況并接受響應文件。投標人即交即走，避免現場聚集。開標會現場，由招標代理機構項目負責人主持，采購人代表、監督人員全程參加。供應商在項目開標、評標（審）期間應保持電話暢通，評標過程中需詢標的，供應商（授權委托人）應按照要求在規定時間內電話答復，未能按時答復的，評標（審）委員會將視同其放棄澄清。
五、開啟:
1、時間：2020年7月21日10時00分
2、地點：宣城市公共資源交易中心四樓開標室。
六、公告期限：
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其它補充事宜：
1、采購項目的名稱、編號、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹詳見采購需求；
2、本公告同時在宣城市公共資源交易中心網、宣城市人民政府網、安徽省政府采購網、中國采購與招標網等網站發布。其他網站公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致的，以宣城市公共資源交易中心網為準。
八、詢價保證金繳納賬戶：
1、人民幣：5000.00元整；
2、投標人在投標截止時間前（以到賬時間為準）從投標人賬戶電匯或轉賬到如下賬戶,否則按無效標處理。
戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心
開戶行：中國建設銀行宣城鰲峰支行
賬號：34001756108059598888-4901
戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心
開戶行：中國銀行宣城市分行
賬號：178243614799
戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心
開戶行：中國農業銀行宣城敬亭支行
賬號：120701010400169180000000072
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系：
（一）項目單位：宣城市宣州區國投置業有限公司
地址：安徽省宣城市宣州區天平路17號
聯系人：汪經理
電話：13705633159
（二）招標代理機構：安徽中恒建設工程咨詢有限公司
地址：宣城市國購廣場B座寫字樓17樓12號
聯系人：何工/岑工
電話：13805631630/15212739866
（三）監督部門：宣城市宣州區國有資本運營集團有限公司
地址：安徽省宣城市宣州區天平路17號
聯系人：楊主任
聯系方式：18956307211
宣城市宣州區國投置業有限公司
2020年7月1日